Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - AUROS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Auros 33124

149 000 €
165 m² 8 pièces 903 €/m²
Auros 33124 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aillas

Rentabilité 90/100
903 €/m²
Prix demandé au m²
1 763 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 838 €/m²
↘ 48,8 % sous le marché
12,8%
Rendement locatif brut estimé
1 584 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aillas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

**** BELLE GIRONDINE A RENOVER ****Découvrez cette maison pleine de potentiel au calme dans un agréable village à 5 minutes d'AUROS. Avec ses 165 m² à rénover, cette demeure offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur nid douillet.Dans les détails, cette belle girondine en pierre vous propose :- en rez-de-chaussée : une entrée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des wc séparés;- à l'étage : deux belles chambres d'environ 25 m2 dont une avec salle d'eau en attente.Le grenier partiellement aménagé offre assez d'espace pour trois autres chambres, et une pièce d'eau supplémentaire.Une cave, une dépendance et un garage attenant complètent les surfaces utiles du bien.Enfin, le jardin clôturé s'agrémente d'un espace terrasse avec barbecue et d'un puits.Située dans un environnement familial et convivial, la maison bénéficie de nombreux services de proximité à pieds dont : une boucherie, une supérette, et une école primaire et centre de loisirs pendant les vacances scolaires.Au coeur du triangle BAZAS / LA REOLE / LANGON (accès autoroutier A62 et gare SNCF à moins de 15 minutes).Ce bien vous...

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