56360 · Morbihan
1 036 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauzon.
À Sauzon (56360), un appartement se vend en moyenne 10 403 € le m² et une maison 5 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 504 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauzon est 171,9 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Sauzon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sauzon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 17 m² | 1 | 75 000 € | 4 412 € | 78 PL DE L EGLISE |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 510 500 € | 8 653 € | 138 RUE DU PORT VIHAN |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 510 500 € | 12 155 € | 138 RUE DU PORT VIHAN |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 308 500 € | 3 085 € | 124 RUE SAINT MICHEL |
| 22/12/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 1 197 000 € | 8 737 € | 442 KERLEDAN |
Le prix moyen d'un appartement à Sauzon est de 10 403 € le m², celui d'une maison de 5 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauzon porte sur environ 98 m² pour 504 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 500 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauzon est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Sauzon est 171,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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