56470 · Morbihan
1 845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Trinité-sur-Mer.
À La Trinité-sur-Mer (56470), un appartement se vend en médiane 6 561 € le m² et une maison 7 831 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 44,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 668 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Trinité-sur-Mer est 71,5 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à La Trinité-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 500 000 € | 3 546 € | 397 A KERDENEVEN |
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 253 198 € | 5 888 € | 1391 RES LES TERRASSES DU PORT |
| 15/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 208 000 € | 10 947 € | 1 RUE DU VOULLIEN |
| 10/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 300 300 € | 7 508 € | 10 RUE DU MANE ROHR |
| 20/11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 515 000 € | 4 813 € | 17 RUE ER VAMMENN |
Le prix médian d'un appartement à La Trinité-sur-Mer est de 6 561 € le m², celui d'une maison de 7 831 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Trinité-sur-Mer porte sur environ 38 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 6 561 € le m², un 50 m² revient à environ 328 050 € et un 70 m² à environ 459 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Trinité-sur-Mer porte sur environ 100 m² pour 668 000 €. Au prix médian de 7 831 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 783 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 44,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Trinité-sur-Mer est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à La Trinité-sur-Mer est 71,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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