26740 · Drôme
1 240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Coucourde.
À La Coucourde (26740), un appartement se vend en moyenne 2 060 € le m² et une maison 2 163 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Coucourde est 37,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Coucourde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Coucourde ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 88 600 € | 1 166 € | 5168 DERBIERES |
| 01/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 € | 5281 FOND CHAUD |
| 29/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 218 500 € | 2 163 € | 66 RUE ROYALE |
| 29/10/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 218 500 € | 2 163 € | 66 RUE ROYALE |
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 144 970 € | 1 318 € | 31 RTE NATIONALE 7 |
Le prix moyen d'un appartement à La Coucourde est de 2 060 € le m², celui d'une maison de 2 163 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Coucourde porte sur environ 107 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 163 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Coucourde est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à La Coucourde est 37,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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