66210 · Pyrénées-Orientales
102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauto.
À Sauto (66210), un appartement se vend en moyenne 1 958 € le m² et une maison 1 903 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauto est 29,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 174 000 € | 3 867 € | 1 RUE DU MAS DE LA CASSAGNE |
| 04/12/2025 | Maison | 197 m² | 7 | 298 000 € | 1 513 € | 5003 F FETGES |
| 25/08/2025 | Maison | 185 m² | 4 | 352 000 € | 1 903 € | RUE DE LA GARE |
| 06/08/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 € | 48 SAUTO |
| 29/04/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 170 000 € | 4 359 € | 5006 F SAUTO |
Le prix moyen d'un appartement à Sauto est de 1 958 € le m², celui d'une maison de 1 903 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauto porte sur environ 60 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 903 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 300 €.
Le loyer médian à Sauto est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Sauto est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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