66210 · Pyrénées-Orientales
816 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bolquère.
À Bolquère (66210), un appartement se vend en médiane 3 447 € le m² et une maison 4 565 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 27,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bolquère est 24,2 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Bolquère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 68 000 € | 3 238 € | 14 AV BALCON DE LA SOULANE |
| 22/12/2025 | Maison | 94 m² | 7 | 510 000 € | 5 426 € | 6 B AV BALCON DE LA SOULANE |
| 19/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 470 000 € | 3 588 € | 14 RUE DES PERCE NEIGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 € | 3 RUE DU RUISSEAU |
| 17/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 255 884 € | 3 083 € | 9010 AV DES ERABLES |
Le prix médian d'un appartement à Bolquère est de 3 447 € le m², celui d'une maison de 4 565 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bolquère porte sur environ 31 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 3 447 € le m², un 50 m² revient à environ 172 350 € et un 70 m² à environ 241 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bolquère porte sur environ 95 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 4 565 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 456 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025 (+27,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025 (+6,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bolquère est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Bolquère est 24,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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