66210 · Pyrénées-Orientales
230 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Llagonne.
À La Llagonne (66210), un appartement se vend en moyenne 2 707 € le m² et une maison 2 563 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Llagonne est 2,5 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Llagonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 300 000 € | 3 797 € | 19 RUE DU CAMBRE D'AZE |
| 09/09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 185 977 € | 1 550 € | 4 A RUE DE LA FONTAINE |
| 22/08/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 68 200 € | 2 623 € | 9006 LAS BASSES |
| 07/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 185 000 € | 1 542 € | 6 VOIE ROYALE |
| 29/07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 137 000 € | 2 283 € | 123 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à La Llagonne est de 2 707 € le m², celui d'une maison de 2 563 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à La Llagonne est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à La Llagonne est 2,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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