66800 · Pyrénées-Orientales
163 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eyne.
À Eyne (66800), un appartement se vend en médiane 5 704 € le m² et une maison 3 932 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 108,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 135,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 21,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 262 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 56 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Eyne est 105,4 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Eyne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Eyne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 27 m² | 1 | 137 316 € | 5 086 € | 9001 RES LES ROQUES BLANQUES |
| 10/12/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 195 700 € | 8 509 € | 9003 ROQUES BLANQUES |
| 17/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 € | 1 RUE DU CARLIT |
| 23/09/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 451 450 € | 3 555 € | 5 RUE TRENCAPINYES |
| 26/08/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 230 000 € | 2 840 € | 9002 LOT LES GENTIANES |
Le prix médian d'un appartement à Eyne est de 5 704 € le m², celui d'une maison de 3 932 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Eyne porte sur environ 35 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 5 704 € le m², un 50 m² revient à environ 285 200 € et un 70 m² à environ 399 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Eyne porte sur environ 56 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 3 932 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 393 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 108,4 % entre 2024 et 2025 (+135,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 21,5 % entre 2024 et 2025 (+21,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Eyne est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Eyne est 105,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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