66360 · Pyrénées-Orientales
125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontpédrouse.
À Fontpédrouse (66360), un appartement se vend en moyenne 279 € le m² et une maison 1 125 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 303 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 39,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontpédrouse est 90,0 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fontpédrouse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 41 900 € | 838 € | 28 LE VILLAGE |
| 28/08/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 174 700 € | 1 920 € | 193 LE VILLAGE |
| 07/01/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 54 990 € | 1 309 € | 9001 LE VILLAGE |
| 02/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 56 000 € | 622 € | 96 LE VILLAGE |
| 24/09/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 81 700 € | 1 167 € | 92 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontpédrouse est de 279 € le m², celui d'une maison de 1 125 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fontpédrouse est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 39,4 %.
Le prix de l'appartement à Fontpédrouse est 90,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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