47420 · Lot-et-Garonne
85 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauméjan.
À Sauméjan (47420), un appartement se vend en moyenne 3 099 € le m² et une maison 3 425 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauméjan est 26,5 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sauméjan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 185 000 € | 3 426 € | 102 CHE DE LESCOUTURES |
| 24/07/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 386 000 € | 4 437 € | 33 RUE DE LOUSTALLERIE |
| 24/07/2024 | Appartement | 219 m² | 5 | 386 000 € | 1 763 € | 33 RUE DE LOUSTALLERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Sauméjan est de 3 099 € le m², celui d'une maison de 3 425 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Sauméjan est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Sauméjan est 26,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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