47430 · Lot-et-Garonne
581 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calonges.
À Calonges (47430), un appartement se vend en moyenne 3 960 € le m² et une maison 1 242 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 149 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calonges est 61,6 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Calonges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Calonges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 176 500 € | 1 878 € | 255 RUE DE BACQUE SUD |
| 30/10/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 185 000 € | 1 242 € | 1363 RTE DE VILLETON |
| 30/10/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 185 000 € | 1 242 € | 1363 RTE DE VILLETON |
| 30/10/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 185 000 € | 1 242 € | 1363 RTE DE VILLETON |
| 22/08/2025 | Maison | 221 m² | 7 | 175 000 € | 792 € | 495 RTE DE BARBOUAT |
Le prix moyen d'un appartement à Calonges est de 3 960 € le m², celui d'une maison de 1 242 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calonges porte sur environ 149 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 242 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calonges est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Calonges est 61,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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