47700 · Lot-et-Garonne
4 755 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Casteljaloux.
À Casteljaloux (47700), un appartement se vend en médiane 2 606 € le m² et une maison 1 820 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 52,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Casteljaloux est 6,4 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 150 000 € | 1 364 € | 20 RUE DE ST MICHEL DE CASTELNAU |
| 29/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 150 000 € | 1 364 € | 20 RUE DE ST MICHEL DE CASTELNAU |
| 23/12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 91 575 € | 1 189 € | 12 RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 525 000 € | 2 917 € | 16 AV DE LA GARE |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 € | 23 RUE CABANNES |
Le prix médian d'un appartement à Casteljaloux est de 2 606 € le m², celui d'une maison de 1 820 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Casteljaloux porte sur environ 62 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 606 € le m², un 50 m² revient à environ 130 300 € et un 70 m² à environ 182 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Casteljaloux porte sur environ 96 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 820 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 52,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Casteljaloux est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Casteljaloux est 6,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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