47420 · Lot-et-Garonne
559 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Houeillès.
À Houeillès (47420), un appartement se vend en moyenne 208 € le m² et une maison 1 466 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 145 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 605 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 462 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 53,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Houeillès est 91,5 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Houeillès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Houeillès ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 240 467 € | 1 466 € | 965 RTE DE JAUTAN |
| 22/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 240 467 € | 1 466 € | 965 RTE DE JAUTAN |
| 26/09/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 178 700 € | 1 077 € | 5475 BACQUEROT |
| 26/09/2025 | Maison | 166 m² | 7 | 178 700 € | 1 077 € | 5475 BACQUEROT |
| 21/03/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 139 500 € | 3 244 € | 9 CHE DE GAILLARSOLLES |
Le prix moyen d'un appartement à Houeillès est de 208 € le m², celui d'une maison de 1 466 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Houeillès porte sur environ 145 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 466 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Houeillès est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 462 € pour 50 m² et 646 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 53,3 %.
Le prix de l'appartement à Houeillès est 91,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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