Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Saumane-de-Vaucluse 84800

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664 000 €
145 m² 5 pièces 4 579 €/m² DPE A
Saumane-de-Vaucluse 84800

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de L'Isle-sur-la-Sorgue

4 579 €/m²
Prix demandé au m²
4 582 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 860 €/m²
↘ 0,1 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 995 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Isle-sur-la-Sorgue →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 648 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 664 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** SAUMANE-DE-VAUCLUSE *** VILLA DE PLAIN-PIED *** DPE A *** RESIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** GARAGE *** PISCINE***Une villa moderne, ouverte sur l’extérieur et facile à vivreÀ moins de 10 minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et de 5 minutes du golf de Saumane, cette villa de 2015 bénéficie d’un cadre paisible dans une résidence privée et ferméeElle développe 170 m² utiles dont 145 m² habitables. Orienté sud, le séjour/cuisine de plus de 50 m² ouvre sur une terrasse couverte de plus de 30 m²Côté nuit : trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d’eau. Un WC indépendant se trouve à l’entrée. Chaque pièce dispose d’un accès extérieur par baie vitrée ou porte-fenêtreDPE A, gainable réversible, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre complètent le confortÀ l’extérieur : piscine, garage, stationnement sous pergola et jardin irrigué par l’eau du canal.Une résidence principale facile à vivre, un pied-à-terre en Provence ou une maison pour accueillir des vacanciers : à vous d’y imaginer la suite ...Contactez-...

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