30260 · Gard
3 528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quissac.
À Quissac (30260), un appartement se vend en médiane 4 162 € le m² et une maison 2 627 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 90,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 169,8 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 192 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 233 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quissac est 22,2 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Quissac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 130 000 € | 2 097 € | 61 VOIE ROMAINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 € | 61 VOIE ROMAINE |
| 23/12/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 120 000 € | 784 € | 1 RUE DU PONT |
| 28/11/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 90 500 € | 3 935 € | 99 IMP DU FLORIANET |
| 26/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 192 000 € | 3 200 € | 27 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
Le prix médian d'un appartement à Quissac est de 4 162 € le m², celui d'une maison de 2 627 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quissac porte sur environ 50 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 4 162 € le m², un 50 m² revient à environ 208 100 € et un 70 m² à environ 291 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quissac porte sur environ 100 m² pour 233 000 €. Au prix médian de 2 627 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 90,7 % entre 2024 et 2025 (+169,8 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025 (−4,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quissac est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Quissac est 22,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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