18240 · Cher
1 397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boulleret.
À Boulleret (18240), un appartement se vend en moyenne 562 € le m² et une maison 1 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 106 000 €.
Une maison coûte donc 149 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boulleret est 71,7 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Boulleret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 25 000 € | 625 € | 2 RTE DE LERE |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 100 000 € | 1 136 € | 2 BLYS |
| 21/11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 49 000 € | 1 043 € | 2 IMP DU MOULIN A VENT |
| 20/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 30 000 € | 857 € | 16 B RTE DE SAINTE GEMME |
| 17/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € | 2 LES DAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Boulleret est de 562 € le m², celui d'une maison de 1 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boulleret porte sur environ 80 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 400 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boulleret est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,3 %.
Le prix de l'appartement à Boulleret est 71,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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