20230 · Haute-Corse
52 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santa-Reparata-di-Moriani.
À Santa-Reparata-di-Moriani (20230), un appartement se vend en moyenne 1 559 € le m² et une maison 777 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santa-Reparata-di-Moriani est 43,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 35 000 € | 778 € | 5031 FORCI |
| 31/03/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 81 100 € | 2 896 € | 5004 FORCI |
| 23/08/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 € | 912 CIOTTA |
Le prix moyen d'un appartement à Santa-Reparata-di-Moriani est de 1 559 € le m², celui d'une maison de 777 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Santa-Reparata-di-Moriani est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Santa-Reparata-di-Moriani est 43,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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