74330 · Haute-Savoie
5 336 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Balme-de-Sillingy.
À La Balme-de-Sillingy (74330), un appartement se vend en médiane 4 471 € le m² et une maison 4 604 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 276 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 465 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 834 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Balme-de-Sillingy est 0,2 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Balme-de-Sillingy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Balme-de-Sillingy ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à La Balme-de-Sillingy → Estimer une maison à La Balme-de-Sillingy →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 213 000 € | 4 733 € | 17 PARC DE LA MANDALLAZ |
| 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 340 040 € | 5 313 € | 7 RTE DE VIVELLE |
| 05/12/2025 | Maison | 165 m² | 7 | 610 000 € | 3 697 € | 11 RTE DE PARIS |
| 12/11/2025 | Maison | 124 m² | 6 | 550 000 € | 4 435 € | 7 CHE DES ACACIAS |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 299 900 € | 4 614 € | 5 RTE DE VIVELLE |
Le prix médian d'un appartement à La Balme-de-Sillingy est de 4 471 € le m², celui d'une maison de 4 604 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Balme-de-Sillingy porte sur environ 63 m² pour 276 000 €. Au prix médian de 4 471 € le m², un 50 m² revient à environ 223 550 € et un 70 m² à environ 312 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Balme-de-Sillingy porte sur environ 101 m² pour 465 000 €. Au prix médian de 4 604 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 460 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Balme-de-Sillingy est de 16,7 € par m² et par mois : environ 500 € pour 30 m², 834 € pour 50 m² et 1 167 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à La Balme-de-Sillingy est 0,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces