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Dépt. 43 - A VENDRE à FREYCENET-LA-CUCHE - Ferme Rénovée de 175 m² - Parcelles de 990 m².
Freycenet-la-Cuche 43150

Agence Amallia · voir ses 52 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
245 000 €
175 m² 7 pièces 1 400 €/m²
Freycenet-la-Cuche 43150 · Amallia

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Alleyrac

1 400 €/m²
Prix demandé au m²
864 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 62,0 % au-dessus du marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 227 €/mois
Loyer estimé (7,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrac →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 62 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 245 000 € — mise en ligne
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Description

LIMITROPHE ARDECHE et HAUTE-LOIRE - A 10 minutes des ESTABLES et 20 minutes du MONASTIER SUR GAZEILLE. Ancienne ferme du XVIIIe siècle rénovée dans les années 1990. Au cœur d'un petit village typique de nos montagnes, nichée dans un écrin...

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