36260 · Indre
1 101 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Lizaigne.
À Sainte-Lizaigne (36260), un appartement se vend en moyenne 1 574 € le m² et une maison 1 152 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Lizaigne est 30,3 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sainte-Lizaigne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 93 000 € | 1 094 € | 5321 NEROUX |
| 14/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 93 000 € | 1 094 € | 5321 NEROUX |
| 25/09/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 175 000 € | 1 733 € | 1 CHE DU MOULIN DRAP |
| 23/09/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 85 000 € | 1 574 € | 39 RUE DE L USINE |
| 23/09/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 85 000 € | 1 574 € | 39 RUE DE L USINE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Lizaigne est de 1 574 € le m², celui d'une maison de 1 152 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Lizaigne porte sur environ 109 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 152 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Lizaigne est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 597 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Lizaigne est 30,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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