18400 · Cher
6 463 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Florent-sur-Cher.
À Saint-Florent-sur-Cher (18400), un appartement se vend en médiane 1 191 € le m² et une maison 1 294 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 62 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 596 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Florent-sur-Cher est 40,1 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Saint-Florent-sur-Cher, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 68 m² | 1 | 60 000 € | 882 € | 111 RUE GERMAIN BAUJARD |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 € | 44 B RTE DE ROSIERES |
| 17/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 100 000 € | 1 010 € | 12 ALL DE L'OREE DU BOIS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 91 324 € | 913 € | 91 RUE DES LAVOIRS |
| 03/12/2025 | Maison | 131 m² | 3 | 155 000 € | 1 183 € | 35 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Florent-sur-Cher est de 1 191 € le m², celui d'une maison de 1 294 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Florent-sur-Cher porte sur environ 47 m² pour 62 000 €. Au prix médian de 1 191 € le m², un 50 m² revient à environ 59 550 € et un 70 m² à environ 83 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Florent-sur-Cher porte sur environ 90 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 294 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Florent-sur-Cher est de 11,9 € par m² et par mois : environ 358 € pour 30 m², 596 € pour 50 m² et 834 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Florent-sur-Cher est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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