36100 · Indre
11 159 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Issoudun.
À Issoudun (36100), un appartement se vend en médiane 3 013 € le m² et une maison 1 214 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 206 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 81,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Issoudun est 33,5 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Issoudun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 45 000 € | 556 € | 48 RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 86 956 € | 1 279 € | 10 RTE DE LA CHATRE |
| 22/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 38 000 € | 1 086 € | 32 BD ROOSEVELT |
| 18/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 55 000 € | 724 € | 45 RUE DE L ORME VERDAT |
| 18/12/2025 | Maison | 141 m² | 9 | 192 000 € | 1 362 € | 15 PL DE LA CROIX DE PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Issoudun est de 3 013 € le m², celui d'une maison de 1 214 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Issoudun porte sur environ 47 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 3 013 € le m², un 50 m² revient à environ 150 650 € et un 70 m² à environ 210 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Issoudun porte sur environ 90 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 81,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Issoudun est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 609 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Issoudun est 33,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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