18310 · Cher
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nohant-en-Graçay.
À Nohant-en-Graçay (18310), un appartement se vend en moyenne 4 645 € le m² et une maison 859 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nohant-en-Graçay est 133,7 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 118 m² | 2 | 85 000 € | 720 € | 5 RTE DE GRACAY |
| 10/10/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 106 000 € | 774 € | RTE DE LUCAY |
| 30/09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 117 000 € | 3 441 € | 185 LENAY |
| 30/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 117 000 € | 5 850 € | 185 LENAY |
| 19/09/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 10 000 € | 667 € | 5 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Nohant-en-Graçay est de 4 645 € le m², celui d'une maison de 859 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nohant-en-Graçay porte sur environ 99 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 859 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 85 900 €.
Le loyer médian à Nohant-en-Graçay est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Nohant-en-Graçay est 133,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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