87380 · Haute-Vienne
316 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Vitte-sur-Briance.
À Saint-Vitte-sur-Briance (87380), un appartement se vend en moyenne 8 790 € le m² et une maison 1 612 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Vitte-sur-Briance est 244,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 80 000 € | 1 404 € | 5167 LATRONCHE |
| 17/10/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 220 000 € | 2 619 € | 5064 TRATRADE |
| 10/09/2025 | Maison | 216 m² | 4 | 225 000 € | 1 042 € | 5184 AUZIER BAS |
| 28/07/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 187 600 € | 2 606 € | 5080 CHASSAGNAS |
| 23/05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 62 000 € | 886 € | 5190 AUZIER BAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Vitte-sur-Briance est de 8 790 € le m², celui d'une maison de 1 612 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Vitte-sur-Briance porte sur environ 71 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Vitte-sur-Briance est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Vitte-sur-Briance est 244,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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