35430 · Ille-et-Vilaine
1 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Guinoux.
À Saint-Guinoux (35430), un appartement se vend en moyenne 2 306 € le m² et une maison 2 314 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Guinoux est 24,4 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Guinoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 98 000 € | 1 633 € | 4 CHE DES LANDES PONT |
| 05/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 € | 28 RUE DE BONABAN |
| 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 115 000 € | 1 223 € | 16 RUE DU CLOS PRINCE |
| 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 225 000 € | 2 813 € | 1 RUE DU COTTIN |
| 25/04/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 170 000 € | 2 024 € | 2 RUE DE BONABAN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Guinoux est de 2 306 € le m², celui d'une maison de 2 314 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Guinoux est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Guinoux est 24,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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