30700 · Gard
1 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Siffret.
À Saint-Siffret (30700), un appartement se vend en moyenne 6 908 € le m² et une maison 4 122 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 22,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 485 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Siffret est 102,7 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Siffret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 439 950 € | 4 583 € | 766 RTE DE SAINT MAXIMIN |
| 05/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 480 000 € | 4 848 € | 3 CHE DU GRAND CHENE |
| 27/11/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 350 000 € | 2 612 € | 5285 CHE DES DARBOUNELLES |
| 27/11/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 350 000 € | 2 612 € | 5285 CHE DES DARBOUNELLES |
| 13/10/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 322 292 € | 2 686 € | 5016 RUE SOUS L ARC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Siffret est de 6 908 € le m², celui d'une maison de 4 122 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Siffret porte sur environ 130 m² pour 485 000 €. Au prix médian de 4 122 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 412 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,2 % entre 2024 et 2025 (+22,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Siffret est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 783 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Siffret est 102,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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