30700 · Gard
1 397 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montaren-et-Saint-Médiers.
À Montaren-et-Saint-Médiers (30700), un appartement se vend en moyenne 3 000 € le m² et une maison 4 317 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 18,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 626 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montaren-et-Saint-Médiers est 12,0 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Montaren-et-Saint-Médiers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 460 000 € | 5 750 € | 5600 RUE DE LA MAIRIE |
| 05/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 € | 5791 CHE DU SABLAS |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 030 000 € | 12 118 € | 5411 CHE DE FIRMINARGUES |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 030 000 € | 12 118 € | 5562 CHE DU RIEU |
| 04/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 1 030 000 € | 12 118 € | 5585 CHE DU RIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Montaren-et-Saint-Médiers est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 4 317 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montaren-et-Saint-Médiers porte sur environ 101 m² pour 626 000 €. Au prix médian de 4 317 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,8 % entre 2024 et 2025 (+18,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montaren-et-Saint-Médiers est de 12,7 € par m² et par mois : environ 382 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Montaren-et-Saint-Médiers est 12,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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