30210 · Gard
1 786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vers-Pont-du-Gard.
À Vers-Pont-du-Gard (30210), un appartement se vend en moyenne 3 141 € le m² et une maison 3 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 13,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vers-Pont-du-Gard est 7,8 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vers-Pont-du-Gard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 300 000 € | 3 261 € | 5746 RTE DE CASTILLON |
| 09/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 236 800 € | 2 853 € | 5972 CHE DES CARRIERES |
| 31/10/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 226 000 € | 2 723 € | 6025 RTE DE MISSERAND |
| 13/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 349 570 € | 3 267 € | 1 RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC |
| 03/10/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 425 000 € | 4 250 € | 222 RUE DE PALEZIEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Vers-Pont-du-Gard est de 3 141 € le m², celui d'une maison de 3 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vers-Pont-du-Gard porte sur environ 102 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 3 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 326 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025 (−13,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vers-Pont-du-Gard est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Vers-Pont-du-Gard est 7,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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