30700 · Gard
8 519 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uzès.
À Uzès (30700), un appartement se vend en médiane 3 658 € le m² et une maison 3 946 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 228 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 11,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 352 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 643 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uzès est 7,4 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 184 annonces à Uzès, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Uzès ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 700 € | 3 425 € | 6 RUE SAINT ETIENNE |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | 9002 RUE PETITE BOURGADE |
| 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 75 563 € | 1 717 € | 8 RUE DE L EVECHE |
| 24/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 162 000 € | 2 219 € | 1 AV LOUIS ALTEIRAC |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 114 000 € | 3 931 € | 9001 RUE DES CASERNES |
Le prix médian d'un appartement à Uzès est de 3 658 € le m², celui d'une maison de 3 946 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Uzès porte sur environ 55 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 658 € le m², un 50 m² revient à environ 182 900 € et un 70 m² à environ 256 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uzès porte sur environ 102 m² pour 352 000 €. Au prix médian de 3 946 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 394 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025 (+11,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025 (−1,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uzès est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 643 € pour 50 m² et 900 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Uzès est 7,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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