Nouvelle annonce

A vendre Au cœur du triangle Nîmes, Uzès et Alès Vente, Authentique maison vigneronne en pierre type 7
Uzès 30700

399 000 €
214 m² 1 864 €/m²
Uzès 30700 · Best Home Provence Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 65/100
1 864 €/m²
Prix demandé au m²
4 659 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 607 €/m²
↘ 60,0 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 455 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Ub (U).

Voir les opportunités à Uzès →

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 864 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d' un village proche de Nîmes 25 mns, et au Sud d'Uzès. Découvrez le charme de l’ancien et des volumes généreux pour cette magnifique maison vigneronne en pierre de 214 m² habitables , baignée de lumière. Dès l’entrée, vous serez...

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