30500 · Gard
3 445 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ambroix.
À Saint-Ambroix (30500), un appartement se vend en médiane 1 379 € le m² et une maison 1 822 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 82 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 29,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 11,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 211 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ambroix est 59,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Ambroix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 1 | 110 400 € | 1 698 € | 3 RUE DES CEVENNES |
| 18/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 000 € | 1 778 € | 689 CHE DE JUMAS |
| 18/12/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 128 000 € | 4 267 € | 689 CHE DE JUMAS |
| 15/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 351 000 € | 3 000 € | 51 CHE DE PETIT MONTEZE |
| 15/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 351 000 € | 5 949 € | 43 CHE DE PETIT MONTEZE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ambroix est de 1 379 € le m², celui d'une maison de 1 822 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Ambroix porte sur environ 60 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 379 € le m², un 50 m² revient à environ 68 950 € et un 70 m² à environ 96 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ambroix porte sur environ 86 m² pour 211 000 €. Au prix médian de 1 822 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025 (−29,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025 (−11,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ambroix est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ambroix est 59,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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