30500 · Gard
819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Victor-de-Malcap.
À Saint-Victor-de-Malcap (30500), un appartement se vend en médiane 2 833 € le m² et une maison 1 846 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 24 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 17,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Victor-de-Malcap est 16,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Victor-de-Malcap, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Victor-de-Malcap ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Victor-de-Malcap → Estimer une maison à Saint-Victor-de-Malcap →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 320 000 € | 3 902 € | 2350 RTE DE SAINT JEAN |
| 24/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 320 000 € | 5 333 € | 2350 RTE DE SAINT JEAN |
| 21/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 52 000 € | 1 733 € | 1 RUE DE LA TRAVERSE |
| 21/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 52 000 € | 800 € | 3 PL DE LA LIBERATION |
| 17/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 283 783 € | 3 118 € | 50 CHE DES PINS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap est de 2 833 € le m², celui d'une maison de 1 846 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap porte sur environ 53 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 833 € le m², un 50 m² revient à environ 141 650 € et un 70 m² à environ 198 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Victor-de-Malcap porte sur environ 91 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 1 846 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,0 % entre 2024 et 2025 (−17,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Victor-de-Malcap est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Victor-de-Malcap est 16,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces