05200 · Hautes-Alpes
481 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur.
À Saint-Sauveur (05200), un appartement se vend en médiane 3 680 € le m² et une maison 4 644 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 303 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 618 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur est 12,7 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 44 annonces à Saint-Sauveur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 5248 LES SALLETTES |
| 02/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 226 100 € | 3 589 € | 5132 PIED DE CHANCHORE |
| 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 380 800 € | 10 578 € | 5098 LE COIN |
| 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 380 800 € | 10 021 € | 5098 LE COIN |
| 28/05/2025 | Appartement | 101 m² | 3 | 380 800 € | 3 770 € | 5098 LE COIN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur est de 3 680 € le m², celui d'une maison de 4 644 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sauveur porte sur environ 50 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 3 680 € le m², un 50 m² revient à environ 184 000 € et un 70 m² à environ 257 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur porte sur environ 138 m² pour 618 000 €. Au prix médian de 4 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 464 400 €.
Le loyer médian à Saint-Sauveur est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur est 12,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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