05380 · Hautes-Alpes
1 234 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauroux-les-Alpes.
À Châteauroux-les-Alpes (05380), un appartement se vend en médiane 6 574 € le m² et une maison 5 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 97,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 434 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauroux-les-Alpes est 101,3 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Châteauroux-les-Alpes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 608 600 € | 5 742 € | LES CHAMOUSSES |
| 16/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 97 120 € | 1 734 € | 5314 SERRE BUZARD |
| 14/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 491 000 € | 4 025 € | 5554 LES ROZANS |
| 04/09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 385 000 € | 3 532 € | 5642 LES GAYS |
| 23/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 300 370 € | 5 006 € | 5224 PATERNE |
Le prix médian d'un appartement à Châteauroux-les-Alpes est de 6 574 € le m², celui d'une maison de 5 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteauroux-les-Alpes porte sur environ 48 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 6 574 € le m², un 50 m² revient à environ 328 700 € et un 70 m² à environ 460 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauroux-les-Alpes porte sur environ 89 m² pour 434 000 €. Au prix médian de 5 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 542 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 97,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauroux-les-Alpes est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Châteauroux-les-Alpes est 101,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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