05160 · Hautes-Alpes
1 102 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savines-le-Lac.
À Savines-le-Lac (05160), un appartement se vend en médiane 3 529 € le m² et une maison 4 118 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 410 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savines-le-Lac est 8,1 % plus chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 177 m² | 7 | 285 000 € | 1 610 € | 2 IMP DES NAYSSES |
| 09/12/2025 | Maison | 280 m² | 9 | 685 903 € | 2 450 € | RUE DE L OUNIE |
| 29/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 410 000 € | 4 316 € | 6 RUE DES LEOURES |
| 17/11/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 133 000 € | 1 900 € | 5 RUE SERRE VERGER |
| 03/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 80 500 € | 2 776 € | 5255 CHAMP DU RAOUX |
Le prix médian d'un appartement à Savines-le-Lac est de 3 529 € le m², celui d'une maison de 4 118 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Savines-le-Lac porte sur environ 54 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 3 529 € le m², un 50 m² revient à environ 176 450 € et un 70 m² à environ 247 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savines-le-Lac porte sur environ 109 m² pour 410 000 €. Au prix médian de 4 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savines-le-Lac est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Savines-le-Lac est 8,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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