84290 · Vaucluse
339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Roman-de-Malegarde.
À Saint-Roman-de-Malegarde (84290), un appartement se vend en moyenne 2 018 € le m² et une maison 3 137 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 151 m² pour 549 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Roman-de-Malegarde est 53,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Roman-de-Malegarde, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 473 700 € | 3 137 € | 9004 LE TOUARD |
| 10/09/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 473 700 € | 3 137 € | 9004 LE TOUARD |
| 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 548 860 € | 6 382 € | 129 CHE DES FAISSES |
| 31/03/2025 | Maison | 283 m² | 7 | 548 860 € | 1 939 € | 129 CHE DES FAISSES |
| 31/03/2025 | Maison | 283 m² | 7 | 548 860 € | 1 939 € | 129 CHE DES FAISSES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Roman-de-Malegarde est de 2 018 € le m², celui d'une maison de 3 137 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Roman-de-Malegarde porte sur environ 151 m² pour 549 000 €. Au prix médian de 3 137 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 700 €.
Le loyer médian à Saint-Roman-de-Malegarde est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Roman-de-Malegarde est 53,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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