Nouvelle annonce

Charmante maison au calme sur la commune de SAINTE-CÉCILE-LES-V
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290

Agence BOSCHI IMMOBILIER SAINTE CECILE LES VIGNES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
137 m² 6 pièces 1 898 €/m² DPE C
Sainte-Cécile-les-Vignes 84290 · BOSCHI IMMOBILIER SAINTE CECILE LES VIGNES

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cairanne

Rentabilité 54/100
1 898 €/m²
Prix demandé au m²
2 499 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 904 €/m²
↘ 24,0 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 488 €/mois
Loyer estimé (10,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cairanne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 898 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

SAINTE CECILE LES VIGNES - EXCLUSIVITEDans un environnement calme et agréable, à pied du centre du village de Sainte Cécile les Vignes, venez découvrir cette maison de plain pied à vendre.Cette villa se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec insert et climatisation réversible, une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec pergola, une buanderie, ainsi que 4 chambres et 2 salles d'eau.Cette maison dispose également d'un abri voiture et espace de rangements.Implantée sur un terrain d'environnement 900 m² cette maison bénéficie d'un cadre agréable à proximité du centre.Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de SAINTE CECILE LES VIGNES - 84290.Elle se compose :-Rez-de-chaussée-Cuisine 19 m²Salle à manger 24 m²Salon avec cheminée 19.50 m²Cellier / Buanderie 7 m²WC 1.50 m²Salle de bains avec WC 6.50 m²2 Chambres avec placard 9.50 m² et 11.50 m²Chambre 11.50 m²Chambre avec salle d'eau 13 m²Couloir 4 m²-Patio avec barbecue 12 m²-2 Caves 33 m² et 47 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements...

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