84110 · Vaucluse
507 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villedieu.
À Villedieu (84110), un appartement se vend en moyenne 3 544 € le m² et une maison 2 231 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 49,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 13,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 239 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villedieu est 17,4 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Villedieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 237 300 € | 2 637 € | 5056 PL DE VERDUN |
| 27/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 236 000 € | 3 631 € | 5061 LE VILLAGE |
| 22/10/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 745 000 € | 5 960 € | 5385 LE CONNIER |
| 21/10/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 229 000 € | 2 120 € | 5033 LE VILLAGE |
| 04/09/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 220 000 € | 1 897 € | 5077 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Villedieu est de 3 544 € le m², celui d'une maison de 2 231 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villedieu porte sur environ 121 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 2 231 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 49,9 % entre 2024 et 2025 (−13,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villedieu est de 10,7 € par m² et par mois : environ 322 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Villedieu est 17,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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