84290 · Vaucluse
1 129 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cairanne.
À Cairanne (84290), un appartement se vend en moyenne 2 203 € le m² et une maison 1 980 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 37,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cairanne est 48,7 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cairanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 158 000 € | 1 975 € | 5253 LE VILLAGE |
| 18/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 105 240 € | 2 631 € | 5533 ART ANCIEN CHEM DE STE CECILE |
| 30/10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 92 000 € | 1 533 € | 5120 BEAUREGARD |
| 29/10/2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 125 000 € | 1 667 € | 5532 ART ANCIEN CHEM DE STE CECILE |
| 29/10/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 5113 PAIRE DE CHAVE |
Le prix moyen d'un appartement à Cairanne est de 2 203 € le m², celui d'une maison de 1 980 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cairanne porte sur environ 113 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 1 980 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,7 % entre 2024 et 2025 (−37,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cairanne est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Cairanne est 48,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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