69420 · Rhône
938 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longes.
À Longes (69420), un appartement se vend en moyenne 808 € le m² et une maison 2 650 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 228 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 598 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longes est 74,9 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Longes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 192 000 € | 2 341 € | 44 CHE DE SOUZY |
| 17/09/2025 | Maison | 38 m² | 1 | 129 000 € | 3 395 € | 24 CHE DU PRESSOIR |
| 09/09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 352 500 € | 2 650 € | 285 RUE DU CHATEAU |
| 09/09/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 352 500 € | 2 650 € | 285 RUE DU CHATEAU |
| 16/06/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 238 000 € | 2 224 € | 10 CHE DE SUZIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Longes est de 808 € le m², celui d'une maison de 2 650 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longes porte sur environ 90 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 650 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longes est de 12,0 € par m² et par mois : environ 359 € pour 30 m², 598 € pour 50 m² et 837 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,7 %.
Le prix de l'appartement à Longes est 74,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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