69420 · Rhône
723 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Haies.
À Les Haies (69420), un appartement se vend en moyenne 4 330 € le m² et une maison 2 989 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Haies est 34,6 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Les Haies ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 234 500 € | 1 987 € | 5124 BARONIERE NORD |
| 10/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 306 000 € | 3 221 € | 5006 CHAMPS BLANCS |
| 10/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 250 000 € | 3 425 € | 3 LES VARINES |
| 07/08/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 302 500 € | 2 854 € | 5171 CHAMPS BLANCS |
| 05/05/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 214 000 € | 1 845 € | 5061 GALAROT NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Les Haies est de 4 330 € le m², celui d'une maison de 2 989 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Haies porte sur environ 101 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 989 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 900 €.
Le loyer médian à Les Haies est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Les Haies est 34,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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