69700 · Rhône
21 379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Givors.
À Givors (69700), un appartement se vend en médiane 1 927 € le m² et une maison 2 898 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 204 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Givors est 40,1 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Givors, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 45 000 € | 1 552 € | 13 PL CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 45 000 € | 833 € | 13 PL CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 45 000 € | 882 € | 13 PL CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 5 | 45 000 € | 682 € | 13 PL CARNOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 45 000 € | 2 813 € | 13 PL CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Givors est de 1 927 € le m², celui d'une maison de 2 898 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Givors porte sur environ 62 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 927 € le m², un 50 m² revient à environ 96 350 € et un 70 m² à environ 134 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Givors porte sur environ 93 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 898 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 289 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Givors est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Givors est 40,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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