33750 · Gironde
2 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Quentin-de-Baron.
À Saint-Quentin-de-Baron (33750), un appartement se vend en médiane 2 500 € le m² et une maison 2 562 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 58 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Quentin-de-Baron est 20,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Quentin-de-Baron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 350 871 € | 2 166 € | 40 RTE DE GENISSAC |
| 30/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 350 871 € | 2 166 € | 40 RTE DE GENISSAC |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 126 600 € | 2 302 € | RTE DE BORDEAUX |
| 18/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 € | A BARIAC |
| 05/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 79 000 € | 2 548 € | 8 RUE LE BIARNES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 2 562 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron porte sur environ 36 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², un 50 m² revient à environ 125 000 € et un 70 m² à environ 175 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Quentin-de-Baron porte sur environ 95 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 562 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Quentin-de-Baron est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 871 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Quentin-de-Baron est 20,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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