33420 · Gironde
1 296 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Branne.
À Branne (33420), un appartement se vend en médiane 8 338 € le m² et une maison 2 349 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 491 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Branne est 163,7 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Branne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 675 000 € | 13 500 € | 4 RUE DE L'EGLISE |
| 02/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 675 000 € | 15 341 € | 4 RUE DE L'EGLISE |
| 02/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 675 000 € | 12 273 € | 4 RUE DE L'EGLISE |
| 02/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 675 000 € | 9 000 € | 4 RUE DE L'EGLISE |
| 02/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 675 000 € | 12 273 € | 4 RUE DE L'EGLISE |
Le prix médian d'un appartement à Branne est de 8 338 € le m², celui d'une maison de 2 349 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Branne porte sur environ 55 m² pour 491 000 €. Au prix médian de 8 338 € le m², un 50 m² revient à environ 416 900 € et un 70 m² à environ 583 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Branne porte sur environ 89 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 349 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Branne est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 777 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Branne est 163,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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