71550 · Saône-et-Loire
272 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roussillon-en-Morvan.
À Roussillon-en-Morvan (71550), un appartement se vend en moyenne 11 691 € le m² et une maison 1 154 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 90 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roussillon-en-Morvan est 340,0 % plus chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 120 000 € | 1 154 € | 5 RTE D'AUTUN |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 235 000 € | 1 808 € | 11 RUE DE LA PRESLE |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 235 000 € | 1 808 € | 11 RUE DE LA PRESLE |
| 19/08/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 50 000 € | 649 € | 11 RUE DES MEILLERANTS |
| 25/02/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 85 000 € | 885 € | 15 RTE DE JEUSOT |
Le prix moyen d'un appartement à Roussillon-en-Morvan est de 11 691 € le m², celui d'une maison de 1 154 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roussillon-en-Morvan porte sur environ 96 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 154 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roussillon-en-Morvan est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Roussillon-en-Morvan est 340,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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