71190 · Saône-et-Loire
749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesvres.
À Mesvres (71190), un appartement se vend en moyenne 1 536 € le m² et une maison 1 143 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 89 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesvres est 42,2 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 25 000 € | 532 € | 21 RUE DU CHAMP DE LA GARE |
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 89 000 € | 1 219 € | 7 BOIS DE MESVRES |
| 25/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 125 000 € | 3 571 € | 2501 RTE D AUTUN |
| 25/07/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 125 000 € | 3 571 € | 2501 RTE D AUTUN |
| 25/07/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 125 000 € | 1 866 € | 2501 RTE D AUTUN |
Le prix moyen d'un appartement à Mesvres est de 1 536 € le m², celui d'une maison de 1 143 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mesvres porte sur environ 70 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 143 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 114 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mesvres est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Mesvres est 42,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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