71190 · Saône-et-Loire
1 750 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étang-sur-Arroux.
À Étang-sur-Arroux (71190), un appartement se vend en médiane 1 139 € le m² et une maison 1 367 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étang-sur-Arroux est 57,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Étang-sur-Arroux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Étang-sur-Arroux → Estimer une maison à Étang-sur-Arroux →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 57 000 € | 722 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 57 000 € | 1 900 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 57 000 € | 1 140 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 05/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 116 000 € | 1 303 € | 9 RUE DES BRUYERES |
| 31/10/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 82 000 € | 713 € | 5 RUE DE BRION |
Le prix médian d'un appartement à Étang-sur-Arroux est de 1 139 € le m², celui d'une maison de 1 367 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Étang-sur-Arroux porte sur environ 71 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 139 € le m², un 50 m² revient à environ 56 950 € et un 70 m² à environ 79 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étang-sur-Arroux porte sur environ 98 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 367 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étang-sur-Arroux est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Étang-sur-Arroux est 57,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces