71990 · Saône-et-Loire
542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Grande-Verrière.
À La Grande-Verrière (71990), un appartement se vend en moyenne 2 166 € le m² et une maison 1 208 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Grande-Verrière est 18,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Grande-Verrière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Grande-Verrière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 126 000 € | 1 416 € | 24 CHE DE VERS L'EAU |
| 03/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 126 000 € | 1 416 € | 24 CHE DE VERS L'EAU |
| 06/10/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 52 000 € | 2 167 € | 21 RTE DU HAUT FOLIN |
| 06/10/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 52 000 € | 867 € | 21 RTE DU HAUT FOLIN |
| 06/10/2025 | Maison | 38 m² | — | 70 000 € | 1 842 € | 82 RTE DE BIBRACTE |
Le prix moyen d'un appartement à La Grande-Verrière est de 2 166 € le m², celui d'une maison de 1 208 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Grande-Verrière porte sur environ 89 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 208 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Grande-Verrière est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à La Grande-Verrière est 18,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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