69610 · Rhône
834 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grézieu-le-Marché.
À Grézieu-le-Marché (69610), un appartement se vend en moyenne 1 488 € le m² et une maison 1 946 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grézieu-le-Marché est 53,7 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Grézieu-le-Marché ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 115 000 € | 1 095 € | 315 CHE DES BRUYERES |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 179 000 € | 1 946 € | 70 RUE DES SOEURS |
| 29/08/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 € | 28 RUE DE LA FORGE |
| 01/08/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 172 000 € | 891 € | 13 PL DU GABOUDIN |
| 10/07/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 345 000 € | 2 447 € | 336 CHE DES CHAMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Grézieu-le-Marché est de 1 488 € le m², celui d'une maison de 1 946 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Grézieu-le-Marché porte sur environ 113 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 1 946 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Grézieu-le-Marché est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 696 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Grézieu-le-Marché est 53,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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