29250 · Finistère
6 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pol-de-Léon.
À Saint-Pol-de-Léon (29250), un appartement se vend en médiane 1 904 € le m² et une maison 2 123 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pol-de-Léon est 40,5 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Saint-Pol-de-Léon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 200 000 € | 1 887 € | 9012 LA CHAISE |
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 € | 9112 KERVENT |
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 190 000 € | 2 405 € | 9112 KERVENT |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 120 000 € | 2 927 € | 15 PL DE L EVECHE |
| 13/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 163 000 € | 1 753 € | 16 RUE DU GRAND LARGE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pol-de-Léon est de 1 904 € le m², celui d'une maison de 2 123 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pol-de-Léon porte sur environ 55 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 904 € le m², un 50 m² revient à environ 95 200 € et un 70 m² à environ 133 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pol-de-Léon porte sur environ 98 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 123 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pol-de-Léon est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pol-de-Léon est 40,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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